Обязательно ли собственникам заключать договор на обслуживание газового оборудования?

обязательно ли заключать договор на обслуживание газового оборудования?

В связи с увеличением аварийных ситуаций в жилых помещениях российские власти обязали всех граждан заключать договоры с газовиками, предусматривающие регулярные проверки всего газового оборудования с целью своевременного обнаружения неисправностей и принятия превентивных мер.

Дорогие читатели! Наши статьи рассказывают о типовых способах решения юридических вопросов. Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему - звоните по телефонам бесплатной консультации:

Что гласит закон?

законодательный уровень

Правительственное постановление №410, датированное 2013 годом, предписывает российским гражданам обращаться в специализированные организации с целью заключения договора на техобслуживание газовых приборов.

Таким образом, ответственность за состояние оборудования была возложена на владельцев жилья.

Теперь газовые организации имеют законные основания для прекращения газоснабжения при отсутствии соответствующего договора.

к содержанию ↑

Что входит в процедуру осмотра?


Проверяются и обслуживаются все приборы независимо от их места нахождения.

В условиях многоквартирных домов имеет место подразделение на:

  • общедомовое оборудование – стояки до кранов и учетных приборов внутри квартиры;
  • внутриквартирное – все приборы, находящиеся в пределах жилплощади.

что включает осмотр?

До 2013-го данный вопрос контролировался управляющей компанией (УК), которая решала все вопросы с газовщиками без привлечения владельцев квартир, а плату за обслуживание вносила в платежные уведомления.

Правительственный акт 2013-го четко разграничил ответственность владельцев жилья и УК:

  1. в сферу ответственности УК попало общедомовое оборудование;
  2. в сферу ответственности собственников жилья – оборудование в их квартирах (газовые плиты, котлы, колонки), так как это их частная собственность.
к содержанию ↑

Обслуживающие организации

В основном вопросы техобслуживания входят в компетенцию Горгаза с его аварийно-диспетчерской службой. Он обслуживает и частные, и многоквартирные дома, и квартиры.

Сюда относятся и газораспределительные компании, являющиеся промежуточным звеном между поставщиком газа и потребителями.

Договор на техническое обслуживание: нужен или нет?


требуется ли подписание соглашения?

Документ представляет собой двустороннее соглашение, где в качестве сторон выступают обслуживающая организация и владелец частного дома или квартиры.

Типовой документ должен содержать следующие данные:

  • сведения о владельце жилья с адресом;
  • название и банковские реквизиты организации;
  • список приборов, закрепленных за квартирой;
  • перечень предоставляемых услуг (по договору);
  • сроки действия договора;
  • цена на услуги и порядок расчетов.
к содержанию ↑

Принцип работы соглашения

Когда договор подписан и профинансирован, проводится плановая проверка и, при необходимости, незначительный ремонт.

В частности, компетентными исполнителями контролируется:

  1. безопасность установки и герметичность соединений;
  2. работоспособность кранов, задвижек и приборов;
  3. сила тяги каналов вентиляции.

Потребители должны быть проинструктированы насчет безопасного пользования приборами.

принцип действия

Все, что касается неисправности приборов, по договору оплачивается собственником жилплощади, не оплачиваются только работы в случае утечек или разгерметизации соединений.

Минимальный срок действия подобного договора составляет 3 года, в ходе которых должна проводиться ежегодная контрольная проверка с выдачей соответствующего акта.

Периодичность плановых проверок проходит не реже 1 раза в три года, либо согласно срокам, установленным производителем газовых приборов.

При обнаружении утечек надо немедленно уведомить об этом обслуживающую организацию.

к содержанию ↑

Ответственности при отсутствии документа


Представляя повышенную опасность, газовое оборудование должно постоянно контролироваться и обслуживаться, что особенно актуально для многоквартирных домов, где действия (или бездействие) одного собственника ставят под угрозу безопасность других.

Правильность функционирования газовых приборов и их безопасность могут гарантировать только специалисты по итогам проведенного осмотра.

Отсутствие доступа к приборам может стать основанием для прекращения доставки газа в квартиру.

ответственность за нарушения

Но до крайних мер доходит редко, так как в любом случае предварительно отправляется предупреждение об отключении.

Как правило, этого достаточно, чтобы побудить собственника к действиям, так как именно он должен инициировать заключение договора.

В отдельных случаях такие действия осуществляются по инициативе УК, тогда плата за обслуживание отражается в счете за квартиру.

к содержанию ↑

Где заключить согласие?

Чаще всего с этой целью требуется обратиться в Горгаз или же иную территориальную службу, адрес которой указан в почтовых уведомлениях.

При обращении при себе необходимо иметь гражданский паспорт и документы на жилплощадь и находящееся в ее пределах оборудование.

Заключение договора с газовым хозяйством – прямая обязанность всех собственников жилплощади, если газ доставляется в их квартиры.

Смотрите также видео о заключении договора на обслуживание газового оборудования:

Не нашли ответа на свой вопрос? Узнайте, как решить именно Вашу проблему - позвоните прямо сейчас:


Это быстро и бесплатно!


Поделиться с друзьями:
Автор статьи - Колковский Юрий Сергеевич

Читайте также:


Комментарии: