Что будет, если не платить за квартиру, в которой проживаешь?

что будет, если не платить за квартиру?

Вопрос долгов по коммунальным платежам всегда стоял достаточно остро.

Какие меры воздействия только не принимались, однако и по сей день общая задолженность по всей стране исчисляется астрономическими суммами.

Дорогие читатели! Наши статьи рассказывают о типовых способах решения юридических вопросов. Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему - звоните по телефонам бесплатной консультации:

Что грозит за неоплату квартплаты?

ответственность

В обязанности собственников жилплощади и ответственных съемщиков жилья входит регулярная оплата коммунальных платежей, начисленных за содержание жилого имущества.

Просрочка оплаты услуг по квартплате грозит привлечением к административной ответственности.

к содержанию ↑

Что гласит законодательство?


В законодательном порядке данный вопрос регулируется следующими нормативно-правовыми актами:

  • Жилищным кодексом (статья 155);
  • Постановлением Кабинета Министров №354;
  • Законодательным актом №307-ФЗ, датированным 03.11.2015 г.
к содержанию ↑

Сколько месяцев можно не платить?

сколько времени можно не вносить плату?

При отсутствии регулярных коммунальных платежей до 3 месяцев собственнику грозит только ежедневная пеня по истечении 30-дневного срока.

Размер пени зависит от времени просрочки и составляет:

  1. с 31-го до 90-го дня – 1/300 ставки рефинансирования ЦБ;
  2. с 91-го – 1/130 ставки.

Размер относительно небольшой, однако годовая сумма пени сопоставима с суммой квартплаты за 2-3 месяца.

По истечении трех месяцев неплательщику приходит уведомление от УК об ограничении использования услуг на 30 суток.

Непогашение задолженности в этот период грозит приостановкой обслуживания с обращением в суд по поводу принудительного взыскания долга.

к содержанию ↑

Не плачу за квартиру — собственник


если собственник не оплачивает квартплату?

Процедура взыскания запускается соответствующим судебным решением.

Этот вариант развития ситуации предусматривает для собственников опись с последующей принудительной продажей имущества.

Описанная собственность подлежит изъятию на реализацию в случае непогашения на протяжении 5 суток с момента описи.

Как вариант, с целью погашения задолженности могут арестовать банковские счета, а также регулярно удерживать до 50% зарплаты или доходов из иных источников заработка.

Если сумма долговых обязательств превышает 30 тыс. руб., должника могут не выпустить за пределы страны.

к содержанию ↑

Что грозит нанимателям муниципального жилья?

что грозит съемщикам помещения?

Проживающим на муниципальной жилплощади грозят не только вышеупомянутые санкции, но и принудительное выселение, если задолженность более, чем полугодовая.

При таком развитии ситуации должно предоставляться жилье взамен по минимальной соцнорме (6 кв. м/чел.). Если альтернативного жилья нет, то законом запрещено переселение неплательщиков.

к содержанию ↑

Можно ли не платить на законных основаниях?


Продолжительное отсутствие по месту жительства является поводом для написания заявления с просьбой о приостановке обслуживания по указанному адресу с последующим перерасчетом.

Через 6 месяцев возможно повторное обращение в УК, при этом подача заявления осуществляется в том числе и почтовым отправлением.

Главное – вернувшись домой, не забыть подать в УК заявление о перерасчете на основании документов, свидетельствующих о продолжительном отсутствии.

как законно отказаться от уплаты?

В качестве таких документов выступают командировочные удостоверения, проездные документы, больничные листы и т.д. В любом случае подлежат оплате расходы по ОДН и отоплению.

Аналогично оформляется перерасчет при наличии временной регистрации в другом месте с подтверждением расчетов по комуслугам по заявленному адресу.

Другим способом, позволяющим на протяжении определенного времени не платить по коммунальным счетам, является оформление отсрочки или рассрочки в УК.

Однако законодательством такая возможность не гарантирована, поэтому все зависит от доброй воли УК.

к содержанию ↑

Что делать, если не платят прописанные лица?

что предпринять, прописанные не совершают платежи?

В качестве ответственного лица в таких вопросах выступает владелец жилья или ответственный съемщик муниципальной жилплощади.

Даже подписание договора найма с обязательством арендатора платить квартплату не снимает ответственности с владельца жилого помещения.

Для УК и судебных инстанций именно он в любом случае рассматривается в качестве неплательщика.

В случае неуплаты за квартиру со стороны квартиросъемщиков, собственник вправе выселить таких лиц из помещения с присвоением залога в счет оплаты КУ (это должно быть прописано в договоре аренды).

Таким образом, во избежание неприятных ситуаций, в том числе общения с представителями судебной вертикали, лучше не давать им повод для преследования вас в законном порядке.

Смотрите также видео о том, что будет при неуплате услуг ЖКХ:

Не нашли ответа на свой вопрос? Узнайте, как решить именно Вашу проблему - позвоните прямо сейчас:


Это быстро и бесплатно!


Поделиться с друзьями:
Автор статьи - Колковский Юрий Сергеевич

Читайте также:


Комментарии: